I nostri servizi
Grazie ad efficaci tecniche di Project Management e maturate esperienze, sono in grado di svolgere e gestire un`ampia tipologia di progetti, indipendentemente dalla loro dimensione e complessità, nei confronti di privati, banche, professionisti ecc. garantendo l`espletamento di un`ampia gamma di servizi.
Progettazione lavori
Espletamento di incarichi professionali in ambito edilizio/urbanistico con progettazione degli interventi e rilascio da parte dell’amministrazione o dell’autorità di competenza dei permessi necessari allo svolgimento degli stessi.
Personalmente mi occuperò di progettare la casa dei vostri sogni, prendendo spunto dalle vostre idee e dai vostri desideri, elaborando i progetti e seguendo successivamente tutte le fasi fino alla completa realizzazione.
Direzione lavori
La direzione di un cantiere può aiutare molto il/la committente nel fare le proprie veci, o alle stesse ditte che ne eseguono i lavori. Mi occupo di portare avanti e controllare tutti i lavori che vengono svolti dalle ditte operanti nel cantiere fino allo svolgimento completo delle stesse.
Certificazione energetica degli edifici
Posso redigere lattestato di certificazione energetica che deve essere messo a disposizione in fase di costruzione, compravendita o locazione. In esso devono essere riportati i dati di riferimento che consentano ai consumatori di valutare e raffrontare il rendimento energetico delledificio ed eventuali raccomandazioni per il miglioramento del rendimento energetico in termini di costi-benefici.
Piani di sicurezza
Nei cantieri in cui è prevista la presenza di più imprese esecutrici, anche non contemporanea, il committente o il responsabile dei lavori deve nominare il coordinatore della sicurezza in fase di esecuzione prima dell’affidamento dei lavori (art. 90 comma 4 del dlgs 81/2008).
Mi occupo di redigere il Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC) e dell’attuazione del piano stesso con opportune azioni di coordinamento e controllo, controllando che le ditte operanti rispettino tutti i parametri in fase di sicurezza, attenendosi alle disposizioni del coordinatore quanto ai regolamenti di legge.
Contabilità dei lavori
La contabilità di un cantiere può essere di aiuto sia alle ditte che al committente. Consiste nel misurare tutte le opere eseguite per il resoconto dell`entità dei lavori svolti nel cantiere con relativo conteggio di S.A.L. mensile (stato avanzamento lavori) o nell`eventualità di verifica in contraddittoria al conteggio riportato dalle ditte stesse o dalla direzione lavori.
CTP consulenze tecniche di parte
Sono un consulente tecnico di parte. Si tratta di una figura che segue tutti coloro che abbiano bisogno di una persona tecnica che difenda i propri interessi. Il CTP assume una funzione di controllo tecnico sull`operato del consulente tecnico d`ufficio, esaminando, e valutando con competenza sia i danni che le contestazioni, eseguendo la sua perizia tecnica e le sue osservazioni.
Capitolati, computi metrici e preventivi
Il capitolato lavori è la descrizione sia dei lavori da eseguirsi che dei materiali da utilizzare il più delle volte viene redatto per le nuove costruzioni ma anche per i lavori di ristrutturazione.
Il computo metrico è la descrizione dei lavori da eseguirsi con specifica delle voci, riportandone l`unità di misura delle opere stesse da eseguirsi. Può essere estimativo, cioè fatto anticipatamente dal professionista ancor prima delle ditte interessate in modo che il committente conosca già con costi di mercato l`entità della spesa da affrontare per i lavori da eseguirsi.
Il preventivo edile va bene per piccoli lavori. La mia figura di tecnico è di aiuto al committente come alle ditte che non conoscono bene i costi di mercato o la descrizione del lavoro da eseguire.
Consulenza tecnica generale
Ditta, privato o professionista possono aver bisogno di un parere tecnico per eseguire la perizia di un danno o per un nuovo lavoro da affrontare. Sono a disposizione con una consulenza professionale e completa in tutto l′ambito edilizio.
